《建物外観》落ち着いた街並みに佇むタイル張りマンション。現在賃貸中のオーナーチェンジ住戸のため、購入後すぐに賃料収入が見込めます。初めての投資用としても検討しやすい一室です。
《建物外観》重厚感のある外観が印象的なマンションの一室。オーナーチェンジ住戸のため運用開始までの手間が少なく、安定した収益を意識した資産形成にも適した物件です。
《建物外観》周辺は落ち着いた住宅街で賃貸需要も期待できるエリア。現況賃貸中のオーナーチェンジ住戸のため、収益物件としてすぐに運用可能。立地と需要のバランスが魅力です。
《前面道路》前面道路は見通しが良く、車の通行もしやすい環境。周辺は交通量も比較的落ち着いており、穏やかな街並みが広がる住みやすい立地です。
《前面道路》周辺道路はゆとりある幅員が確保されており、圧迫感の少ない街並み。落ち着いた住宅街の中で、安心して過ごせる住環境が整っています。
1 / 6
中古マンション
セザール鶴舞公園
愛知県名古屋市中区千代田三丁目
450万円
支払い目安：
2.0
万円/月名古屋市営鶴舞線 鶴舞駅 徒歩5分
16.9㎡ / 1K
1989年築 / 3階 / RC造
0037-619-93576
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
41864-3742
お問い合わせ先：株式会社八丸不動産
ポイント
【ご成約特典】《３万円分の金券プレゼントキャンペーン》今なら成約特典として３万円分を還元中！（弊社仲介でご契約した方が対象）他キャンペーン併用不可。お気軽にスタッフまでお問い合わせください。
間取り
| 間取り | 1K 洋室 8帖 |
| 専有面積 | 16.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.12㎡ |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| 室内 | バルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
設備について不動産会社に質問する
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 名古屋市立北山中学校(880m) |
| 買い物 | コンビニ(260m)、スーパー(550m)、ドラッグストア(710m) |
| その他施設 | 病院(430m)、公園(750m)、銀行(550m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | セザール鶴舞公園 |
| 価格 | 450万円 |
| 管理費等 | 4,000円 |
| 修繕積立金 | 4,000円 |
| 間取り | 1K（洋室 8帖） |
| 専有面積 | 16.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.12㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1989年04月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田三丁目30-17 |
| 交通 | 名古屋市営鶴舞線 鶴舞駅 徒歩5分 JR中央本線 鶴舞駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 119.1㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | 施工会社：株式会社鵜飼組 《《ご縁を大切に、八丸不動産》名古屋市中区千代田エリア、鶴舞駅徒歩７分の立地。３階部分・１Ｒのオーナーチェンジ住戸です。 ＼スタッフおすすめポイント／ ◎専有面積１６．９０m2の１Ｒタイプ、単身者向け需要が見込める間取り ◎総戸数１９戸のコンパクトマンション、落ち着いた規模感 ◎現況賃貸中につき、購入後すぐに運用開始可能な一室 ＼賃貸状況（２０２６年５月０１日現在）／ ◎現況賃貸収入：４０，０００円／月 ４８０，０００円／年 ◎表面利回り：約１０．６６％ ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。 ※表記利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他の必要経費は考慮されておりません。 |
| HOME'S 物件番号 | 1569570000036 |
| 情報登録日 | 2026年06月01日 |
| 情報更新日 | 2026年06月01日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月15日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社八丸不動産」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
0.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など0.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社八丸不動産 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区清水３丁目4番5号 レジデンス清水1F |
| 交通 | 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 052-325-3902 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 年末年始、GW、夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 愛知県知事(01)第026230号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません。）
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください